بخيرة 120 عامًا.. “المعادي للتنمية والتعمير” تراهن على مشروع “سي بيل” بالمنصورة الجديدة باستثمارات 9 مليارات جنيه
استراتيجية شاملة وتوسع في مدن الجيل الرابع.. “المعادي للتنمية والتعمير” تستهدف إيرادات بـ 22 مليار جنيه من “سي بيل”
تحول رقمي وحوكمة وتطوير أصول.. “المعادي للتنمية والتعمير” تواصل ترسيخ مكانتها في السوق العقاري المصري
تضم 2000 وحدة سكنية برؤية استدامة.. “المعادي للتعمير” تضع حجر الأساس لمجتمع عمراني متكامل بالمنصورة الجديدة
تواصل شركة المعادي للتنمية والتعمير كتابة فصل جديد في تاريخها العريق الذي يمتد لأكثر من 120 عامًا؛ حيث تراهن المؤسسة العقارية التي تأسست عام 1904 على نقل خبراتها التراكمية الطويلة إلى مدن الجيل الرابع، متسلحة برؤية مؤسسية حديثة تستهدف بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة مستدامة للمساهمين والعملاء وتواكب المتغيرات المتسارعة في السوق المصري.
إعادة هيكلة شاملة وتطوير مالي وإداري
شهدت السنوات الأخيرة تبني الشركة استراتيجية تطوير شاملة ارتكزت على تحديث منظومة العمل، وتعزيز مبادئ الحوكمة والتحول الرقمي، إلى جانب تطوير قواعد بيانات العملاء والاستثمار في الكوادر البشرية باعتبارها المحرك الأساسي للنجاح.
وقد انعكست هذه الخطوات إيجابيًا على الأداء المالي؛ إذ نجحت الشركة في خفض مديونياتها بصورة كبيرة، مما عزز مركزها المالي ورفع قدرتها على تمويل الخطط التوسعية وفق برامج زمنية محددة.
محفظة أصول قوية وتواجد استراتيجي
ولم تقتصر رؤية “المعادي للتنمية والتعمير” على المشروعات التقليدية، بل اتجهت نحو تطوير مجتمعات تجمع بين كفاءة التنفيذ والاستدامة الاستثمارية.
وتضم محفظة الشركة أصولًا استراتيجية بارزة، في مقدمتها مشروع “كورنيش المعادي” بعد استرداد أرضه، بالإضافة إلى مشروع “سي بيل” بمدينة المنصورة الجديدة، والذي يمثل نقطة الانطلاق الرئيسية للشركة داخل المدن الجديدة.
المنصورة الجديدة.. اختيار استراتيجي للإقامة الدائمة
وجاء اختيار الاستثمار في المنصورة الجديدة بناءً على دراسات سوقية أكدت أن المدينة تُعد واحدة من أكثر الوجهات الواعدة على ساحل البحر المتوسط، كونها مدينة متكاملة تضم مناطق سكنية وتجارية وإدارية وتعليمية مدعومة ببنية تحتية متطورة.
كما أظهرت الدراسات اتجاه قطاع كبير من العملاء لشراء وحدات للإقامة الدائمة وليست الموسمية، وهو ما دفع الشركة لتصميم وحدات ملائمة لاحتياجات الأسرة المصرية وتضمن أعلى مستويات جودة الحياة.
”سي بيل”.. مشروع عملاق بإيرادات مستهدفة 22 مليار جنيه
ويجسد مشروع “سي بيل” فلسفة الشركة في التخطيط والانضباط؛ حيث يقام على مساحة 58 فدانًا بمدينة المنصورة الجديدة بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط تمتد لنحو 500 متر.
ورصدت الشركة استثمارات تقدر بنحو 9 مليارات جنيه لتنفيذ المشروع، مع إيرادات مستهدفة تصل إلى 22 مليار جنيه عند اكتماله. ويضم المشروع نحو 2000 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 212 مترًا مربعًا، مع تقديم أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات.
التزام بالمعايير وحرص على ثقة العملاء
وعلى صعيد التنفيذ، أنهت الشركة استخراج كافة التراخيص اللازمة وأنجزت أعمال المرحلة الأولى وفق الجدول الزمني. وفي خطوة تؤكد تقديم جودة المنتج على المبيعات السريعة، قررت الشركة إيقاف المبيعات مؤقتًا بعد بيع 250 وحدة لضمان سير التنفيذ وفق أعلى المعايير القياسية قبل إعادة الطرح، مع استهداف الانتهاء من المشروع بالكامل خلال 4 سنوات.
خطط مستقبليّة وقيد مرتقب بالبورصة
وتواصل شركة المعادي للتنمية والتعمير تنفيذ خطتها لتعظيم قيمة أصولها واستكمال إجراءات القيد في البورصة المصرية، بما يدعم التوسعات المستقبلية ويجذب استثمارات جديدة، لتظل شريكًا فاعلًا في دعم التنمية العمرانية والاقتصاد الوطني.
