بعد تسليم 3 أبراج.. منطقة الأعمال قاطرة التنمية في العاصمة الإدارية.. 17 ألف عامل لإنجاز 20 برجًا
احتفلت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بتسليم أول 3 أبراج بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة بحضور الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء، كشف المهندس عمرو خطاب مدير عام المكتب الفنى لوزير الإسكان رئيس مجموعة العمل المشرف على تنفيذ المشروع أن منطقة المال والأعمال ستصبح واحدة من أكثر وأهم المناطق شهرة على المستويين المحلى والعالمى.
وكشف “خطاب” فى تصريحات صحفية، أنه تم تنفيذ تصميم معماري على مستوى عالمي للمشروع يدمج أحدث أنظمة البنية التحتية الحضرية والمنصات وأنه بمجرد انتهاء أعمال التنفيذ، ستستعد المنطقة لوضع معيار إقليمي ودولي جديد في تصميم “المدينة الذكية”، مشيرا إلى أن منطقة الأبراج ستتميز بروح الاستدامة التي ولدت من تاريخ مصر العريق وتقاليدها في الابتكار والاعتماد على الذات حيث يقدم التصميم الشامل للمنطقة ككل فرصة نادرة وفريدة من نوعها لخلق بيئة حضرية ذكية تكون فيها النظم والعمليات الحضرية مترابطة من أجل تحسين السلامة والأمن والكفاءة وحيوية سكانها.
وأشار المهندس عمرو خطاب إلى أن مساحة المشروع الإجمالية تصل لـ 170 فدانًا بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتم تنفيذها من خلال وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من خلال أكبر شركة مقاولات فى العالم وهى الشركة الصينية العامة للهندسة المعمارية CSCEC كما يشرف على أعمال التنفيذ مكتب دار الهندسة
وأوضح “خطاب” أنه تم البدء فى تنفيذ منطقة الأعمال المركزية عقب موافقة مجلس الوزراء بجلسته رقم (96) فى ١٥ نوفمبر ٢٠١٧ على الاتفاق الموقع مع شركة CSCEC في حضور رئيس الجمهورية بتاريخ ١١ أكتوبر ٢٠١٧ ثم بدأت علميات التصميمات والتعاقد مع الشركة المنفذة، فيما تم التنفيذ الفعلى فى أكتوبر 2018.
وأشار رئيس مجموعة العمل بالمشروع إلى أن المنطقة تتضمن تنفيذ 20 برجا منها 10 أبراج بأنشطة إدارية ومكتبية وتجارية وخدمية بمسطحات إجمالية 806 آلاف م2 تتراوح ارتفاعاتها ما بين 80 إلى 175 مترًا.
كما تتضمن المنطقة تنفيذ 5 أبراج سكنية تحتوى على 1700 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمسطحات اجمالية (102 ألف م2)، ويتراوح ارتفاع الأبراج فيها من 152 لـ 200 متر.
وقال إن أهم مايميز منطقة المال والأعمال هو البرج الأيقوني ويضم جميع الأنشطة التجارية والإدارية والسكنية والترفيهية والوحدات الفندقية ويحتوى الفندق على (40 طابقا للمكاتب الإدارية متعددة الاستخدامات – 10 طوابق للشقق الفندقية عددهم 52 شقة – 30 طابقًا للفندق 183 غرفة) بمسطحات إجمالية 266 ألف م2، ويصل ارتفاع البرج لـ 385 مترًا وهو أطول برج في إفريقيا.
كما تتضمن المنطقة تنفيذ برجين من الأبراج الهلالية (مكونة من أربع أبراج متصلة) بأنشطة (فندق فيرمونت وشقق فندقية وخدمات عامة – وخدمات ترفيهية – وتجارية) يصل ارتفاعهم 64 مترًا.
وأشار المهندس عمرو خطاب إلى أن المسطحات الإجمالية للأبراج والمناطق التجارية والبوديوم ومبنى الخدمات والمرافق تصل لـ 1.9 مليون متر مسطح,كما يوجد مناطق انتظار سيارات تسع لعدد 15 ألف سيارة موزعة على جميع الأبراج بمعدل طابقين تحت الأرض
وكشف “خطاب” عن وجود مبنى تحكم وإدارة مركزي منفصل لإدارة المرافق والبنية التحتية الذكية والتكييف المركزي لجميع الأبراج باستخدام المياه المثلجة لتوفير الطاقة، ومغسلة للفنادق ومتصل بنفق تحت الأرض لسهولة حركة الخدمات من الأبراج لمركز التحكم والخدمات (Central Utility Center)
وأوضح أن نسبة التنفيذ الإجمالية لمشروع المنطقة المركزية للمال والأعمال بلغت 75% فى حين بلغت نسبة تنفيذ الأبراج الإدارية 95 % والسكنية 81 % والهلالية 65 % والبرج الأيقوني بلغت نسبة تنفيذه 75 % ومبنى التحكم بالمرافق والتكييف المركزي 77 %) مشيرا إلى أنه من المقرر الانتهاء من مختلف الأبراج الإدارية فى شهر أغسطس القادم كما سيتم الانتهاء من الأبراج السكنية نهاية العام الجارى فيما سيتم الانتهاء من الأبراج الهلالية والإيقونى منتصف العام القادم، مشيرا إلى وجود مايقرب من 17 ألف عامل ومشرف ومهندس يواصلون الليل بالنهار للانتهاء من مشروع منطقة الأعمال المركزية غالبيتهم من العمالة المصرية وجزء قليل من العمالة الصينية، كما ستستوعب هذة المشروعات ما يقرب من 6 آلاف موظف بمختلف القطاعات الإدارية والتجارية والسكنية والفندقية وذلك بعد الانتهاء منها وتشغيلها لتقديم خدماتها.
وكان الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة أكد خلال كلمته أن الدولة كما تنفذ مشروعات سكنية بمختلف الانماط والشرائح للشباب ومتوسطى الدخل تنفذ كذلك مشروعات فاخرة ونمط جديد من أنماط التنمية العمرانية، وذلك من خلال تنفيذ المشروعات العمرانية العملاقة، وفى مقدمتها مشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة..
وحول سبب إنشاء مدينة الأعمال المركزية قال الدكتور مصطفى مدبولى رئيس مجلس الوزراء خلال كلمته أن أى مدينة كبرى في العالم، يتم تخصيص مركز المدينة أو قلب المدينة كمقار للشركات العالمية والمحلية والمناطق التجارية والمباني الإدارية، بالإضافة إلى تخصيص جزء من هذه المباني للأغراض السكنية، وهذه المناطق تكون هي العلامة المميزة لأي مدينة جديدة.
وأشار الدكتور مصطفى مدبولى إلى أنه تمت الاستعانة بأفضل الشركات في العالم التي تنفذ مثل هذه المشروعات والأبراج، وهى الشركة الصينية “سيسك”موجها في هذا الصدد الشكر للشركة التي قامت بتنفيذ منظومة العمل بمنتهى الاحترافية، قائلا :نحن لا ننكر الخبرات التي لمسناها في هذه الشركة ونقلناها عنهم، لكن الأهم في هذا الشأن هو أن الأبراج تم تنفيذها بأياد مصرية، وشركات مصرية عملت كتحالف مع الشركة الصينية.
