مشروع تطوير كورنيش المقطم.. شراكة مصرية سعودية باستثمارات 32 مليار جنيه وإيرادات متوقعة تتجاوز 200 مليار
عقدت الشركة القابضة للتشييد والتعمير اجتماعاً موسعاً ضم قيادات شركة النصر للإسكان والتعمير ومجلس إدارة شركة سكوب (مصر والسعودية)؛ للتأكيد على القواعد التنظيمية وبدء طرح عمليات البيع للمرحلة الأولى من مشروع تطوير كورنيش المقطم، والذي تُقدر تكلفته الاستثمارية بنحو 32 مليار جنيه، مع توقعات بتحقيق إيرادات إجمالية تتجاوز 200 مليار جنيه، وذلك في إطار توجيهات الدولة لتعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وتعظيم المردود الاقتصادي للأصول القومية.
أصول استراتيجية ودعم استثماري
وأكد اللواء مهندس محمد مصطفى لبن، العضو المنتدب التنفيذي للشركة القابضة للتشييد والتعمير، أن المشروع يقع على أنفس وأميز الأراضي المملوكة لشركة النصر بالهضبتين الوسطى والعليا، لافتاً إلى أنه يحظى باهتمام كبير من كبار المطورين العقاريين، خاصة بعد الطفرة الشاملة في شبكة الطرق والمحاور الجديدة التي ربطت المقطم بمختلف أحياء القاهرة.
من جانبه، أوضح المحاسب أشرف عبدالله، رئيس مجلس إدارة شركة النصر للإسكان والتعمير، أن المشروع يمثل جوهر استراتيجية الشركة للتعاون مع القطاع الخاص للارتقاء بقيمة الأصول الوطنية،
بينما وصف المهندس حاتم حسين فايز، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة النصر، المشروع بأنه “مشروع قومي للدولة بامتياز” والأكبر في القاهرة من حيث المساحة، إذ يستهدف خلق بيئة عمرانية، تجارية، وسياحية متكاملة لا تقتصر على النمط السكني فقط.
شراكة إقليمية ورؤية مستقبلية
وعبر المهندس علاء خضر، الرئيس التنفيذي لشركة سكوب مصر، عن اعتزازه بالشراكة في هذا الموقع الاستراتيجي الفريد،
فيما أكد ممدوح الشرهان، الرئيس التنفيذي لشركة سكوب السعودية والممثل عن مجموعة السويلم، الالتزام التام بالتنسيق التنفيذي لدعم نجاح المشروع وتحويله إلى مركز جذب استثماري وثقافي يضمن استدامة المنطقة لعقود.
تقسيم ميداني لثلاثة قطاعات رئيسية
يعتمد مخطط المشروع على تقسيم جغرافي نوعي يستهدف تحويل المقطم لمقصد عالمي:
القطاع (A) – قلب المشروع النابض: يمتد على مساحة 703 ألف متر مربع بالهضبة الوسطى، ويضم مجمعات سكنية فاخرة (Class A)، ومركزاً تجارياً وإدارياً عالمياً (Business Hub)، إضافة إلى منشآت طبية وترفيهية.
القطاع (B) – منطقة المصاطب الفريدة: استغلال التضاريس الطبيعية بين الهضبتين العليا والوسطى لإقامة مشروعات سياحية وسكنية بطلات بانورامية.
القطاع (C) – واجهة الكورنيش العليا: يطل مباشرة على الكورنيش، ويضم مشروع “برويفاج بلازا” (مول تجاري إداري ترفيهي)، والذي دخل بالفعل مرحلة التنفيذ الفعلي ببدء صب الأساسات الميدانية.
