” مصر الجديدة ” توصل جني ثمار استراتيجية التطوير التي يقودها سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي
«مصر الجديدة» تنتهي من تصميم مشروع ترفيهي متكامل بـ5 مليارات جنيه في «نيو هليوبوليس»
«مصر الجديدة» تضع اللمسات النهائية على مشروع ترفيهي وفندقي بـ5 مليارات جنيه في «نيو هليوبوليس»
«مصر الجديدة» تنهي تصميمات مشروع عملاق في «نيو هليوبوليس» وتستهدف تعزيز الإيرادات
بعد نمو الشراكات العقارية.. «مصر الجديدة» تجهز لإطلاق مشروع استثماري ضخم في «نيو هليوبوليس»
تواصل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير جني ثمار استراتيجية التطوير التي يقودها سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، والهادفة إلى تعظيم العوائد من محفظة الأراضي وتنويع مصادر الإيرادات عبر شراكات ومشروعات نوعية. وفي هذا السياق، كشفت الشركة عن الانتهاء من تصميمات مشروع ترفيهي وتجاري وفندقي متكامل بمدينة «نيو هليوبوليس» على مساحة 75 فدانًا، باستثمارات متوقعة تبلغ 5 مليارات جنيه.
وفي هذا الصدد قال الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، إن المشروع يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها وتطوير مشروعات متنوعة تسهم في تعزيز الإيرادات المستقبلية.
اتفاقات جديدة للتطوير والشراكة
وكشف السيد عن اقتراب الشركة من إبرام اتفاق مع إحدى شركات التطوير العقاري لتطوير قطعة أرض بمساحة 25 فدانًا مجاورة لمشروع الشراكة القائم مع شركة «G Development».
كما تستعد الشركة لإطلاق مشروع جديد بمدينة المنصورة خلال الأسبوعين المقبلين بالشراكة مع شركة «رواسي»، على مساحة 52 ألف متر مربع، بعائد مضمون لصالح «مصر الجديدة» يبلغ 3.16 مليار جنيه.
640 مليون جنيه إيرادات من مشروعات الشراكة خلال 2026
وأوضح الرئيس التنفيذي أن إيرادات مشروعات الشراكة منذ بداية عام 2026 وحتى نهاية مايو الماضي بلغت نحو 640 مليون جنيه، فيما وصلت الإيرادات المتوقعة من مشروعات الشراكة منذ بدء تطبيق نظام التطوير بالمشاركة في «نيو هليوبوليس» إلى نحو 4.5 مليار جنيه.
وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق إيرادات إجمالية بنحو 3.07 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.
نمو متوقع للأرباح رغم تراجع نتائج الربع الأول
وتتوقع الشركة ارتفاع صافي أرباح الربع الثاني من العام الجاري بنسبة 30% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع استهداف تحقيق أرباح تصل إلى 3.5 مليار جنيه بنهاية 2026.
وسجلت «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» صافي ربح بلغ 250.6 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري، مقابل 478 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2025، بينما تراجعت الإيرادات إلى 422.4 مليون جنيه مقارنة بـ530.8 مليون جنيه.
عروض استثمارية لتعظيم الاستفادة من الأصول
وفي إطار خططها لتعظيم العائد من أصولها العقارية، تلقت الشركة عرضًا من نادي «سماش» الرياضي لشراء قطعة أرض بمساحة 30 فدانًا بمنطقة «القصبة الخضراء» في «نيو هليوبوليس» لإقامة نادٍ رياضي، فيما يدرس مجلس الإدارة العرض تمهيدًا لاتخاذ القرار النهائي بشأنه.
كما تلقت الشركة عرضين للمشاركة في تحويل عدد من الوحدات السكنية المملوكة لها في حي مصر الجديدة إلى وحدات فندقية، في إطار خطتها لتعظيم الاستفادة من نحو 200 وحدة سكنية تمتلكها بالمنطقة.
تطوير «الميريلاند» وإعادة استغلال منطقة المطاعم
وأكدت الشركة اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لاستلام منطقة المطاعم بحديقة الميريلاند عقب انتهاء عقد الإيجار الخاص بها، تمهيدًا لإعادة تطوير المنطقة واستغلالها بما يتناسب مع قيمتها التاريخية وموقعها المتميز.
توزيعات نقدية وأرباح سنوية متنامية
واعتمد مجلس إدارة الشركة مقترح توزيع أرباح نقدية على المساهمين عن نتائج عام 2025 بقيمة 43.5 قرشًا للسهم، على أن يتم صرفها على دفعتين.
وكانت الشركة قد حققت نموًا في صافي الأرباح بنسبة 6% خلال عام 2025 لتصل إلى 2.71 مليار جنيه، مقابل 2.56 مليار جنيه في العام السابق، فيما ارتفعت الإيرادات إلى 3.13 مليار جنيه مقارنة بـ1.05 مليار جنيه.
إنهاء نزاع استمر 30 عامًا حول أراضي «نيو هليوبوليس»
وأعلنت الشركة نجاحها في التوصل إلى تسوية نهائية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بشأن المساحات الزائدة بمدينة «نيو هليوبوليس»، والتي بلغت نحو 710 آلاف متر مربع.
وأكدت أن الاتفاق أنهى نزاعًا قانونيًا وإداريًا استمر لأكثر من ثلاثة عقود، بعد سداد كامل مستحقات التسوية، بما في ذلك الدفعة الأخيرة البالغة 96 مليون جنيه خلال يناير 2026.
توسع خارج القاهرة واستثمارات جديدة بالمنصورة وحدائق العاصمة
وتواصل «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» تنفيذ خطتها للتوسع خارج نطاق القاهرة الكبرى، حيث تسعى للحصول على القرار الوزاري الخاص باستحواذها على 750 فدانًا في حدائق العاصمة، إلى جانب تنفيذ مشروعها الجديد بمدينة المنصورة بنظام المشاركة.
كما انتهت الشركة من التعاقد مع تحالف «الصافي – جيبال» لتطوير قطعة أرض بمساحة 52 ألف متر مربع في شرق المنصورة، بإيرادات متوقعة للمشروع تبلغ 10 مليارات جنيه، تحصل الشركة منها على حصة تعادل 31% بقيمة تقارب 3.16 مليار جنيه.
