“مصر الجديدة للإسكان” تحقق قفزة مالية بدعم استراتيجي: نمو الإيرادات يتجاوز 60% في الربع الثالث
أكدت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري، على مسارها التصاعدي محققةً نمواً قوياً في إيرادات الربع الثالث من العام 2025. ويأتي هذا الأداء المالي المدعوم بقرارات استراتيجية تحت قيادة الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي، والذي يركز على إعادة هيكلة محفظة الأصول وتمويل التوسعات ذاتياً لضمان استدامة النمو.
نمو الإيرادات وتسوية المديونية
كشفت المؤشرات المالية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن أداء تشغيلي قوي خلال الربع الثالث من العام الجاري، حيث قفزت الإيرادات بنسبة 60.18% لتسجل 1.156 مليار جنيه، مقارنة بـ 722 مليون جنيه في الفترة المماثلة من عام 2024. وقد انعكس هذا الأداء على إجمالي الإيرادات خلال أول تسعة أشهر من العام، والتي بلغت 1.274 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت 42% على أساس سنوي.
وفي إطار تعزيز المركز المالي، أعلنت الشركة عن تسوية شاملة للمديونية المستحقة على شركة المعادي للمقاولات بقيمة 96.33 مليون جنيه، من خلال نقل ملكية قطعة أرض استراتيجية بمساحة 4,945 متر مربع على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي لصالح “مصر الجديدة”، مما يمثل تحصيلاً كاملاً للمستحقات وتعزيزاً للأصول العقارية.
التمويل الذاتي والتوسع في الأصول
على صعيد الأرباح، أوضحت الشركة أن التراجع المسجل في صافي الربح خلال الربع الثالث يعود إلى توجه الإدارة نحو تمويل المشروعات والتوسعات في محفظة الأراضي ذاتياً، بدلاً من استثمار السيولة المتاحة في أذون الخزانة كما كان متبعاً في الفترة المقارنة، في خطوة تؤكد التزام الشركة بالاستثمار طويل الأجل.
وتعزيزاً لاستقرارها المالي، قامت الشركة بسداد تسهيلات ائتمانية وتمويلات بقيمة 380.6 مليون جنيه، مما يقلل من المخاطر الائتمانية ويعزز من المرونة المالية. كما شملت التوسعات شراء 224 وحدة سكنية بمدينة هيليوبوليس الجديدة من الشركة القابضة للتشييد والتعمير، وهي صفقة يتوقع أن تحقق أرباحاً لا تقل عن 272 مليون جنيه وتدعم الإيرادات المستقبلية.
إطلاق مشروعات جديدة واسترداد الحقوق
في سبتمبر 2025، أطلقت الشركة مشروعها الجديد “جادينا – المرحلة الأولى” على مساحة 300 فدان، وهو مشروع سكني وتجاري وخدمي متميز يستهدف مبيعات تقدر بـ 4 مليارات جنيه في مراحله الأولى.
كما نجحت الشركة في استرداد حقوقها، بالإشارة إلى تسديد جزء من قيمة زيادة المساحة البالغة 710 آلاف متر مربع بمدينة “هيليوبوليس الجديدة”، بالإضافة إلى استلام قطعة أرض بمساحة 60 فداناً بمدينة العبور الجديدة كتعويض عن أراضٍ خُصصت لتطوير الطرق والمحاور المرورية.
توزيعات الأرباح والمسؤولية المجتمعية
في خطوة لزيادة السيولة النقدية للمساهمين، وزعت الشركة الدفعة الثانية من الأرباح النقدية (الكوبون رقم 30) بقيمة 0.535 جنيه للسهم في 6 أغسطس 2025، مقدماً عن موعده المعتاد في يناير 2026. كما قامت الشركة بدورها في المسؤولية الاجتماعية عبر التبرع بمبلغ 300 ألف جنيه لصالح مستشفى أهل مصر لعلاج الحروق، و500 ألف جنيه لتطوير مسجد الجليل بهيليوبوليس الجديدة.
وفي انتظار الربع الأخير من العام، تترقب خزينة الشركة استلام مليار جنيه كحد أدنى مضمون من شركة “مدينتي مصر” ضمن شراكة تطوير مشروع مساحته 491 فداناً، مما يعد دفعة قوية للموقف المالي والإيرادات.
