سامح السيد يقود “مصر الجديدة للإسكان” نحو القمة: حقوق المساهمين خط أحمر وقفزة تاريخية في الأرباح

سامح السيد يحسم الجدل: لا مساس بحقوق مساهمي “مصر الجديدة للإسكان” والأرقام تتحدث

بقيادة سامح السيد.. “مصر الجديدة للإسكان” تسجل إنجازات قياسية وتدخل نادي الكبار

رسائل حاسمة من سامح السيد: شفافية كاملة وأداء مالي غير مسبوق لـ”مصر الجديدة للإسكان”
الخبر:

في مشهد يعكس قوة الإدارة ووضوح الرؤية، برز اسم الدكتور المهندس سامح السيد، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، في مقدمة المشهد، مؤكدًا أن حقوق المساهمين تمثل “خطًا أحمر” لا يمكن المساس به، بالتوازي مع تحقيق الشركة طفرات مالية واستثمارية غير مسبوقة.

سامح السيد يحسم الجدل حول ملاحظات “المركزي للمحاسبات”

حسمت الشركة الجدل المثار بشأن ملاحظات الجهاز المركزي للمحاسبات، حيث أوضح سامح السيد أن إدراج أرض “حدائق العاصمة” ضمن بند مشروعات تحت التنفيذ هو إجراء فني بحت، جاء نتيجة بدء أعمال التخطيط العام واستصدار القرار الوزاري.

وشدد على أن هذا التصنيف المحاسبي لا يؤثر بأي شكل على حقوق المساهمين، مؤكدًا الالتزام الكامل بالمعايير المهنية في تقييم الأراضي من خلال مقيمين معتمدين من البنك المركزي المصري، بما يضمن تحقيق أعلى عائد ممكن.

قفزة في قيمة الأصول وتسوية نزاعات معقدة

وكشف سامح السيد عن تحقيق طفرة كبيرة في قيمة أصول الشركة، حيث تضاعفت القيمة الفعلية للأراضي بنحو 4 مرات خلال 3 سنوات فقط، نتيجة استراتيجية الشراكات الناجحة مع كبار المطورين.

كما نجحت الإدارة في إغلاق ملفات نزاعات تاريخية مع جهات عدة، أبرزها “زهراء المعادي” و”المعادي للتشييد”، مع الحصول على أرض بديلة بمدينة العبور الجديدة تعويضًا عن أرض نادي الشمس، وهو ما يعزز من قوة المركز المالي والقانوني للشركة.

أداء مالي قوي ومكانة دولية مرموقة

وأكد سامح السيد أن الأداء المالي للشركة يعكس نجاح السياسات التشغيلية، حيث سجلت الإيرادات نحو 3.1 مليار جنيه خلال عام 2025، فيما بلغت الأرباح الصافية 2.7 مليار جنيه، بنسبة نمو 6%.

كما توجت هذه النجاحات بانضمام الشركة إلى قائمة أكبر 50 شركة وفق تصنيف “فوربس الشرق الأوسط”، واحتلالها المركز السادس بين أكبر 10 شركات عقارية في المنطقة.

توسعات جديدة في الأندية والاستثمار الفندقي

وفي إطار التوسع، كشف سامح السيد عن تلقي عرض من “نادي سماش” لإنشاء نادٍ رياضي على مساحة 30 فدان بمدينة “هليوبوليس الجديدة” بنظام الشراكة، إلى جانب دراسة عروض أخرى.

كما تخطط الشركة لإنشاء نادٍ رياضي ثانٍ بمواردها الذاتية على مساحة 14 فدان، بالتوازي مع دراسة التوسع في قطاع الاستثمار الفندقي بشرق القاهرة والمحافظات لتعظيم العوائد.

شراكات استراتيجية لتعزيز التنمية

وعززت الشركة تعاونها مع “سوديك” لتطوير المنطقة التجارية (N2) وتنفيذ مرحلة (N3) بإجمالي مساحة 26 فدان، مع حصول الشركة على نسبة 30.20% من الإيرادات.

كما تم التعاون مع شركة “Wander” المتخصصة في إدارة المناطق الترفيهية، بما يسهم في تقديم خدمات متطورة وفق المعايير العالمية داخل مشروعات الشركة.